- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
OPEN HUIS: 8 november 2025, 11:00 - 13:00
(English version below)Wauw, wat een prachtige woning! Dit huis is verrassend ruim, van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, vier slaapkamers, twee keurig verzorgde badkamers en een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de zon kunt genieten. En parkeren? Dat kan gewoon voor de deur!
En alsof dat nog niet genoeg is, laat ook de locatie niets te wensen over. Je woont in de geliefde en kindvriendelijke buurt Zijdelwaard, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Uithoorn! We nemen je mee:
• Woongenot: 135 m²
• Zolderkamer heeft een eigen badkamer en keuken
• Ruime zonnige achtertuin (46.8m²) met volop privacy
• Royale doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren
• Nette U-keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vier keurig afgewerkte slaapkamers
• Twee moderne badkamers
• Dakkapellen aan de achterzijde
!! Nieuw energielabel wordt C !!
De verkoper draagt zorg voor een verbetering van het energielabel in de maand November 2025 van E naar C. (Facturen aanwezig)
• Vloerisolatie: voltooid (oktober 2025)
• Spouwmuurisolatie: gepland voor november 2025
• Zonnepanelen: installatie op 12 november 2025
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een netjes afgewerkte entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer.
In de ruime doorzonwoonkamer ligt een mooie grijze vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt deze kamer deels verlicht met inbouwspots.
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Deze keuken (2018) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie vloer en genieten van een prettige lichtinval.
De ruime en nette badkamer is gerenoveerd in 2018 en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer en de tweede badkamer.
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer op deze verdieping zeer ruim en licht. De kamer is fraai afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. In deze slaapkamer is een keukenblok geplaatst met een inductie kookplaat en een spoelbak. Aan de voorzijde van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd.
De tweede badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan.
Tuin:
Wat een heerlijke tuin is dit! De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Op zonnige dagen is dit een ideale plek om te loungen of te barbecueën met familie en vrienden. De tuin is rondom beschut met houten schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Hier kun je dus in alle rust van het lekkere weer genieten.
De tuin is bereikbaar via een achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor de deur.
Ken je de omgeving al?
Deze prachtige tussenwoning (1963) ligt in de rustige en gewilde buurt Zijdelwaard. Met een basisschool, kinderdagverblijf en middelbare school op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin.
Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum Zijdelwaard, waar je een groot winkelaanbod en diverse horecagelegenheden vindt. Ook Winkelcentrum Amstelplein ligt vlakbij. Het Libellebos en Natuurgebied Uithoorn zijn met de fiets bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand.
Je vindt zowel een bus- als tramhalte op loopafstand. Met de tram reis je snel naar Amsterdam-Zuid. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A4, A5 en A9. Met de auto ben je in 30 minuten in Amsterdam en in 15 minuten in Amstelveen.
Goed om te weten:
• Royale, comfortabele en netjes onderhouden tussenwoning met heerlijke achtertuin
• Veel natuurlijk licht
• Vloer- en muurisolatie in oktober/november 2025
• Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in oktober 2025
• Winkelcentrum Zijdelwaard op steenworp afstand
• Alle denkbare voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: E
• Volle eigendom
English version
Wow, what a beautiful home! This house is surprisingly spacious, fully equipped and ready to move into. You will enjoy a spacious and bright living room, a lovely kitchen, four bedrooms, two well-maintained bathrooms and a delightful backyard where you can enjoy the sun in peace. And parking? You can park right outside the door!
And as if that weren't enough, the location leaves nothing to be desired. You will be living in the popular and child-friendly Zijdelwaard neighborhood, with everything you need within short distance. In short: a great opportunity for those who want to live comfortably in a prime location in Uithoorn! Let’s show you around:
• Living space: 135 m²
• Attic room with its own bathroom and kitchen
• Spacious, sunny backyard (46.8 m²) with plenty of privacy
• Generous through-living room with French doors to the garden
• Neat U-shaped kitchen with various built-in appliances
• Four neatly finished bedrooms
• Two modern bathrooms
• Dormer windows at the rear
!! New energy label will be C !!
The seller will ensure an improvement of the energy label from E to C in November 2025. (Invoices available)
• Floor insulation: completed (October 2025)
• Cavity wall insulation: scheduled for November 2025
• Solar panels: installation on 12 November 202
Layout of the house:
Ground floor:
Through the neatly landscaped front garden, you can reach the covered front door of this beautiful house. Upon entering, you are welcomed by a nicely finished entrance hall with a toilet room with a floating toilet and sink, the staircase to the first floor, the meter cupboard and access to the living room.
The spacious living room has a beautiful gray floor and smooth stucco walls. Thanks to the wide window at the front and the garden doors at the back, the living room is wonderfully light. This room is also partially lit by recessed spotlights.
The semi-open kitchen is located at the back of the living room. This kitchen (2018) has a U-shaped layout and a sleek design with white kitchen cabinets and a black worktop. It is equipped with the following appliances: gas stove, extractor hood, oven, refrigerator and freezer.
First floor:
On this floor, you will find the first three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the front and one at the back. All rooms have nice flooring and enjoy pleasant natural light.
The spacious and neat bathroom was renovated in 2018 and finished with modern tiles. This room is equipped with a floating toilet, vanity unit with sink and a walk-in shower.
Second floor:
A fixed staircase provides access to the landing on this floor. Here you will find the central heating boiler and the connection for the washing machine. From here you have access to the fourth bedroom and the second bathroom.
Thanks to the dormer window at the back, the bedroom on this floor is very spacious and light. The room is beautifully finished with attractive flooring and sleek walls. This bedroom has a kitchen unit with an induction hob and sink. Storage space has been created at the front of the bedroom.
The second bathroom is finished in the same style as the bathroom on the first floor. Here you will find a floating toilet, vanity unit with sink and walk-in shower.
Garden:
What a lovely garden this is! The deep backyard is beautifully landscaped with a combination of tiles and greenery. On sunny days, this is an ideal place to lounge or barbecue with family and friends. The garden is surrounded by wooden fences, giving you plenty of privacy. Here you can enjoy the nice weather in peace.
The garden is accessible via a back entrance.
Parking:
There is parking available in front of the house.
Do you already know the area?
This beautiful, terraced house (1963) is located in the quiet and sought-after neighborhood of Zijdelwaard. With a primary school, daycare and secondary school within walking distance, this is an ideal place for a (young) family.
Within a few minutes you can walk to the Zijdelwaard shopping center, where you will find a wide range of shops and various restaurants. The Amstelplein shopping center is also nearby. The Libellebos and Uithoorn nature reserve are accessible by bike and offer plenty of walking, cycling and recreational opportunities. Sports facilities are within walking and cycling distance.
There is both a bus and tram stop within walking distance. The tram takes you quickly to Amsterdam-Zuid. The house is also conveniently located for the major highways A4, A5 and A9. By car, you can reach Amsterdam in 30 minutes and Amstelveen in 15 minutes.
Good to know:
• Spacious, comfortable and well-maintained house with a lovely backyard
• Lots of natural light
• Floor and wall insulation in October/November 2025
• Exterior window frames, windows and doors painted in October 2025
• Zijdelwaard shopping center a stone's throw away
• All conceivable amenities in the neighborhood
• Major roads easily accessible
• Energy label: E
• Full ownership
Interesse?
Maak een afspraak Stel je vraagBrochures
Download brochure Document Kan ik dit huis betalen?Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 545.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1963
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 135 m2
- Perceel oppervlakte
- 162 m2
- Inhoud
- 447 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Arthur van Schendellaan 32, Uithoorn
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen